"전세는 불안하다"는 말, 이제 옛말입니다. LH·HUG 든든전세주택은 정부·공공기관이 직접 공급하거나 관리하는 공공임대주택으로, 시세보다 저렴한 전세금, 최대 8년 거주 가능, 무주택자 누구나 신청 가능 등 다양한 혜택을 제공합니다.
2025년 현재, 신청 일정과 대상이 확대되고 있어 꼭 알아두셔야 할 기회예요!
지금부터 신청 자격부터 절차, 혜택, 주의사항까지 A to Z로 정리해드릴게요. 😎
📌 1. 든든전세주택이란?
| 유형 | 공급 주체 | 특징 |
| LH 든든전세주택 | 한국토지주택공사(LH) | 신축 또는 매입한 주택 공급, 다자녀·신생아 가구 우선 |
| HUG 든든전세주택 | 주택도시보증공사(HUG) | 경매로 확보한 전세사고 주택 공급, 무주택자 누구나 신청 가능 (추첨제) |
🔑 공통점: 시세의 80~90% 수준 전세가로 안정적 거주 보장
🧾 2. 신청 자격
✅ 공통 기본 요건
- 무주택 세대 구성원
- 입주자 모집 공고일 기준 자격 유지
- 주민등록상 거주지와 모집 권역 일치해야 함
✅ 우선 공급 대상
- 신혼부부, 신생아 가구, 다자녀 가구
- 장애인, 보훈대상자, 저소득층
- 기존 공공임대 거주자도 가능
💬 HUG형은 소득·자산 제한 없음 → 청년·1인 가구도 신청 가능!
🗓️ 3. 신청 방법 및 절차
- 모집 공고 확인
- 온라인 신청
- 공동인증서(공인인증서), 금융인증서 등 필요
- 일부 고령자·장애인 우편 신청 가능 (공고별 확인)
- 서류 제출 (서류제출 대상자에 한함)
- 개인정보 및 금융정보 동의서
- 주민등록등본, 가족관계증명서 등
- (해당 시) 임신·입양 관련 서류
- 자격 검토 및 발표
- 추첨 또는 가점제로 선정
- 예비입주자 포함 발표
- 계약 체결 및 입주 준비
💰 4. 임대 조건 및 혜택
- 임대기간: 기본 2년 + 재계약 3회 가능 → 최대 8년
- 임대료: 주변 시세의 80~90% 수준 전세 (월세 없음)
- 임대형태: 전세 전용, 월세 전환 불가
- 주택유형: 다세대, 오피스텔, 연립 등 (60~85㎡ 위주)
🧡 LH형은 다자녀·신생아 가구에 우선 공급, HUG형은 전부 추첨제
청년원가주택 FAQ
Q. 소득이 높아도 신청 가능한가요?
A. HUG형은 소득 제한이 없습니다! 하지만 LH형의 경우, 우선공급 대상에 해당하는 가구는 일정 소득 기준을 충족해야 할 수 있습니다. 신청 전에 모집 공고문을 꼭 확인하세요.
Q. 청년 1인 가구도 신청할 수 있나요?
A. 네, 가능합니다! 무주택자라면 청년 1인 가구도 신청 자격이 있습니다. 다만, 공급 지역의 제한 및 추첨제 경쟁률이 높을 수 있으니 유의하세요.
Q. LH와 HUG 중 어디가 더 좋은가요?
A. 조건에 따라 다릅니다. 우선공급 혜택을 노리는 경우에는 LH가 유리하며, 무주택 청년이거나 일반공급 추첨 참여자라면 HUG가 더 적합할 수 있습니다. 본인의 조건을 잘 따져보고 선택하세요.
Q. 중복 신청 가능한가요?
A. 아니요. 청년원가주택은 1세대 1주택 원칙에 따라 중복 신청이 불가합니다. 만약 중복 신청할 경우, 모든 신청이 무효 처리되므로 주의가 필요합니다.
🔎 신청 링크 바로가기
- 👉 LH청약플러스 신청 바로가기
- 👉 HUG 안심전세포털 바로가기
- ☎ LH 콜센터: 1600-1004
- ☎ HUG 콜센터: 1566-9009
⚠️ 주의사항 정리
- 신청일부터 입주일까지 무주택 자격 유지 필수
- 공고일 이후 발급된 서류만 유효
- 거주지 권역 일치 여부 반드시 확인
- 공동인증서 등 전자 서명 수단 필수
📝 결론: 전세가 두려운 시대, 든든전세주택이 답이다!
💬 전세사기 걱정 없는 안정적인 주거,
💬 시세보다 저렴한 부담 없는 가격,
💬 최대 8년까지 장기 거주 가능.
든든전세주택은 단순한 임대가 아닌, 내 삶의 안정장치입니다.
모집 일정이 수시로 변경되니, 청약플러스와 HUG 포털을 자주 확인하세요!
당신의 첫 집, 든든하게 시작하세요. 🏡💛
